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Maison à vendre 7 pièces - 154,41 m2 PLUDUNO - 22

Ref : 117

335 360 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
66 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 154.41 m2 - PLUDUNO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

EN EXCLUSIVITÉ - CENTURY 21 PLANCOËT.
À vendre à Pluduno, une maison de caractère construite avec des matériaux de qualités, spacieuse et accueillante, prête à accueillir votre famille sans travaux. Avec ses 154 m², cette demeure offre cinq chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le séjour/salon avec cheminée et insert s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente en plein air. Un sous-sol total et une dépendance viennent compléter le bien sur une parcelle de plus de 1400m².
Située à moins de trois minutes en voiture du centre de Plancoët, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, commerces et écoles qui enrichissent encore cet environnement familial.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Bien proposé par Daniel LITHARD - E.I. RSAC 513545202
CENTURY21 PLANCOËT - Tél: 02 56 38 57 48
Port: 06 34 62 78 16

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Vue globale

  • Surface totale : 241,4 m2
  • Surface habitable : 154,4 m2
  • Surface terrain : 1 418 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon/séjour (45,3 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (21,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre 5 (10,4 m2)
    • Buanderie (14,1 m2)
    • Garage (42,8 m2)
    • Autre (21,6 m2)
    • Cave (8,4 m2)
    • Dépendance (23,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 1129 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 18/03/2025

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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