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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,59 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 536

237 375 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
65 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.59 m2 - ST CAST LE GUILDO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dufeil Invest
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé dans la quartier très recherché des Mielles et de la grande plage à Saint-Cast-le-Guildo.
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec interphone. Cet appartement de 45 m² est parfait pour un pied à terre en bord de mer, offrant une pièce de vie lumineuse avec balcon.
Profitez des beaux jours avec une piscine accessible aux résidents et une place de parking privée pour votre véhicule. L'appartement est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, avec chauffage et eau chaude individuels pour un confort optimal. Possibilité location saisonnière pour 4 personnes.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Bien proposé par Daniel LITHARD - E.I. RSAC 513545202
CENTURY21 PLANCOËT - Tél: 02 56 38 57 48
Port: 06 34 62 78 16

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement gouttières, piscine refaite, travaux déjà payés
  • Taxe d'habitation : 806 €
  • Taxe foncière : 590 €
  • Charges de copropriété : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 386
  • Charges courantes par an : 1050,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564,0 € et 762,0 € pour 2021
Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

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