Maison à vendre 13 pièces - 338,67 m2 ERQUY - 22
943 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 900000€
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Description
Vous avez un projet d' hébergement touristique avec possibilité de restauration, ce bien vous attend en bordure d'un axe touristique pour une excellente visibilité.
Découvrez cette magnifique propriété de 339 m² située à ERQUY. Maison d'habitation avec Séjour/Salon de plus de 70m² ouvert sur une cuisine aménagée/équipée avec aperçu Mer. Les quatres chambres de l'étage dont une suite parentale ont toutes Vue Mer. Un gîte attenant avec accès indépendant complète cette première longère parfaitement rénovée.
Une ancienne crêperie avec logement T3 à l'étage à remettre en activité ou transformation en logement supplémentaire.
Une dépendance de plus de 160m² permettra encore d'augmenter la capacité d'accueil.
Une grande parcelle à destination loisir permettra d'accueillir d'autres formes d'hébergements et deux hangars de plus de 140m² chacun pour le stockage de matériel ou hivernage divers avec accès indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Bien proposé par Daniel LITHARD - E.I. RSAC 513545202
CENTURY21 PLANCOËT - Tél: 02 56 38 57 48
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 548,2 m2
- Surface habitable : 338,7 m2
- Surface terrain : 11 191 m2
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Nombre de pièces : 13
- Séjour (71,8 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Buanderie (13,5 m2)
- WC (2,6 m2)
- Palier (12,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (14,2 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Suite Parentale (26,3 m2)
- Réserve (15,3 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Cuisine (32,0 m2)
- Séjour (69,8 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- salle de bain/WC (3,7 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Dépendance (95,3 m2)
- Grenier (66,8 m2)
Équipements
Les plus
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Maison + gite habitable sans travaux Année rénovation: 1991
- Travaux à prévoir : Crèperie à réaménager et dépendance
- Taxe foncière : 3600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2024